Содержание подвалов, чердаков и других служебных помещений в надлежащем санитарном состоянии; проведение сезонной подготовки обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов; техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения и др. оборудования; выявление и устранение неполадок текущего характера; мелкий текущий ремонт здания, оборудования; ведение учета расхода воды, электроэнергии и их экономного расходования; помощь в ликвидации аварийных ситуаций; информирование руководства о выявленных неисправностях и состоянии здания и др.